68 RUE DU MOULIN DE LA POINTE 75013 PARIS

Cette copropriété a bénéficié du dispositif OPATB13 de la Ville de Paris.

Cette copropriété de deux immeubles datant de 1963 est emblématique des constructions des Trente Glorieuses, période au cours de laquelle les préoccupations énergétiques étaient secondaires dans le bâtiment. Le syndicat des copropriétaires n’avait pas entrepris de travaux majeurs depuis la construction de la copropriété, dont l’étiquette énergie était inférieure à la moyenne nationale, avec un classement « E ».

La réalisation du diagnostic thermique a constitué le point de départ du projet de la copropriété. Il lui a permis d’opter pour un programme de travaux adapté aux enjeux énergétiques auxquels elle faisait face, comprenant :

- L’isolation thermique de la toiture terrasse et des façades ;

- La mise en place d’une ventilation hybride ;

- L’équilibrage des réseaux de chaleur.

Les gains de performance énergétique estimés sont significatifs (baisse de 64% des consommations de chauffage) permettant ainsi à la copropriété d’atteindre le niveau BBC (bâtiment basse consommation). Pour valoriser son projet, la copropriété a demandé une labellisation BBC, qu'elle a obtenu une fois les travaux livrés. Suivant ces éléments, on devrait observer une diminution des factures de chauffage de 61 000 € à 20 000 €.

Les travaux, terminés mi-2017 après 18 mois de chantier, ont amélioré de façon notable le confort thermique des habitants mais aussi l’aspect esthétique de la façade, qui était devenue grise au fil du temps et dont les bandeaux décoratifs avaient perdu de leur éclat.