1 RUE MAURICE BROUARD 92160 ANTONY
Rénovation énergétique globale de la copropriété Les Baconnets
IDENTITÉ
Année de construction
1960
Nombre de bâtiment
2
Nombre de logements
64
Type de chauffage
Collectif
Source d'énergie chauffage
Gaz
DONNÉES CLÉS
Performance énergétique
52 %
Consommation avant projet
333 kWhep/m²/an
Coût moyen / logement
38,300 €
Consommation après projet
161 kWhep/m²/an
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
Cette copropriété de 64 logements construite en 1960 est constituée de 2 bâtiments.
Elle s'est lancée dans la rénovation énergétique de ces derniers en votant en octobre 2020 un bouquet de travaux permettant à la copropriété de faire un gain énergétique de 52%. En effet, la consommation énergétique de la copropriété passe d'une consommation énergétique de 333 kWhep/m²/an (étiquette F) à une consommation projetée de 161 kWhep/m²/an (étiquette D). La copropriété sort donc du statut de "passoire énergétique" en faisant un saut de 2 classes énergétiques.
Le bouquet de travaux comprenait les postes suivants :
- Traitement des façades avec une isolation thermique par l'extérieur
- Volets roulants et traitement des loggias
- Réfection de la toiture
- Changement des menuiseries collectives et privatives
- Rénovation de la chaufferie
- Ventilation naturelle Hygro A Les travaux ont commencé en avril 2021 et se sont terminés fin 2022.
PRESTATIONS RÉALISÉES
Traitement des façades
1,040,000 €
Installations de chantier // Travaux préparatoires sur les façades // Ravalement et isolation des façades et pignons : laine de roche 160mm pour les façades Est et Ouest des bâtiments A et B ainsi que des pignons Sud et Nord des bâtiments A et B, isolation en mousse résolique de 90mm sur les façades possédant des garde-corps maçonnés // Isolation intérieure des caves avec de la mousse résolique // Isolation des planchers bas avec 120mm de laine minérale (R>=3,05m².K/W) sur les plafonds des caves et des sous-sols, mise en place d'un faux-plafond avec isolant sous les porches extérieurs des halls d'entrée (120mm R>=3,05m².K/W) // Traitement des entrées avec isolation en laine de verre et mise en place d'un faux-plafond avec spots de type LED
Volets roulants et traitements des loggias
226,000 €
Traitement et isolation des loggias avec laine de roche 160mm et mousse résolique 90mm
Menuiseries collectives
62,000 €
Remplacement des portes d’entrée et des châssis fixes par des portes double vitrage en aluminium, remplacement des portes des locaux techniques par des blocs portes à âme pleine en bois, fermeture à clé sans barre antipanique
Menuiseries privatives
251,000 €
Menuiseries privatives en PVC blanc, double vitrage Sw>=0,30 et Uw<1,3W/m²K // Fermeture des loggias
Toiture et combles
193,000 €
Isolation des combles (soufflage en laine de verre) // Remplacement des châssis de toit et entretien de la toiture // Fourniture et pose de lignes de vie // Remplacement de la gouttière
Ventilation
179,000 €
Mise en place d'une Ventilation Naturelle Assistée hygro A
Chauffage
156,000 €
Rénovation complète de la chaufferie : chaudière gaz à condensation, dégazeur, pompe à débit variable // Désembouage, régulation et équilibrage du réseau de chauffage // Têtes thermostatiques dans les pièces sèches, têtes manuelles dans les salles de bain
Maîtrise d'oeuvre
174,000 €
Honoraires
170,000 €
Bureau de contrôle, SPS, Assurance Dommages Ouvrages, Syndic, Aléas chantier
FINANCEMENT
Montant total des travaux et prestations intellectuelles
2,451,000 €
Montant total des subventions collectives (10% des dépenses totales)
244,000 €
Subvention collective Habiter Mieux Copropriété (ANAH)
244,000 €
CHRONOLOGIE
Vote des travaux en AG
10.2020
Réalisation des travaux
04.2022
ACTEURS DU PROJET
Toiture et comblesLA SARTHOISE
VentilationRENOPROBAT
ChauffageTHOP
Coordinateur SPSALPHA CONTRÔLE
Assurance dommages ouvragesGALIAN
SyndicLLDS
Avant / Après - Façade
Avant / Après - Façade arrière
