10 RUE MASSILLON 44100 NANTES

Rénovation BBC en plein centre-ville de Nantes

IDENTITÉ

Année de construction

1972

Nombre de bâtiment

3

Nombre de logements

34

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Gaz

DONNÉES CLÉS

Echelle de consommation d'énergie

Econome

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Energivore

Echelle de consommation d'énergie

Consommation avant projet

165 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

25,000 €

Consommation après projet

76 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

Copropriété située 8-10 rue Massillon à Nantes

Contexte du bâtiment avant travaux :

* des façades non isolées présentant de nombreuses pathologies

* une toiture non isolée et peu étanche

* 55% de menuiseries d'origine en aluminium simple-vitrage

* d'importantes déperditions de chaleur et ponts thermiques au droit des allèges des fenêtres et du hall d'entrée notamment

* une chaufferie déjà rénovée

Des contraintes particulières :

* une résidence au coeur du périmètre de protection d'un monument historique

* des panneaux en glasal amiantés en façade

Calendrier du projet :

* audit énergétique voté en 2015 pour 7 700 €

* maîtrise d'oeuvre votée en 2016 pour 17 500 €

* travaux votés en 2017

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation thermique par l'extérieur et isolation des planchers bas

487,000 €

Menuiseries

281,000 €

Isolation de la toiture

181,000 €

Ventilation

26,000 €

Calorifugeage et robinets thermostatiques

21,000 €

FINANCEMENT

Montant total des travaux

1,166,000 €

Montant total des aides perçues

340,000 €

ACTEURS DU PROJET

SyndicCabinet BRAS

MOE - ArchitecteAXENS

ThermicienE2C

Nantes MétropoleConseiller Mon Projet Rénov +33240080330 monprojetrenov@nantesmetropole.fr

FinanceursAnah, Banque des Territoires, Investir l'Avenir, Secrétariat Général des Investissements, Europe, Nantes Métropole

Le mot du conseil syndical

« Nous avons été des pilotes. L’aide financière de Nantes Métropole nous a aidé à faire voter les travaux en assemblée générale, cela aurait été beaucoup plus dur de débloquer la situation sans cette aide. »

Le président du conseil syndical

Soutien supplémentaire

Cette action fait également partie d’un projet qui a reçu un financement du programme de recherche et d’innovation Horizon 2020 de l'Union européenne en vertu de l'accord de subvention n°731297.