135 RUE DE NEGRENEYS 31200 TOULOUSE

Située dans le quartier Negreneys, cette copropriété des années 60 est composée de deux batiments de trois niveaux avec sept entrées.

De part l'année de construction et l'absence de reglementation thérmique à cette periode, les consommations de chauffage, les problèmes d'inconfort thermique et acoustique sont devenus de plus en plus signifiants. Au moment où il a fallu prévoir un ravalement de façade, les copropriétaires, souhaitant connaitre l'impact d'une isolation thermique par l'exterieur en complément, en ont profité pour avoir une approche plus globale et mettre en évidence toutes les pistes d'améliorations possibles. La copropriété a donc choisi de voter la réalisation d'une étude thermique.

L'étude a permis de faire apparaitre et de quantifier les faiblesses de la copropriété : avec notamment 39% de déperditions par les murs, 19 % par la toiture ou encore 17 % par les menuiseries. Plusieurs propositions ont été faites par le bureau d'études avec les éléments chiffrés essentiels pour aider les copropriétaires à se décider : les gains énergétiques, les couts, les aides financières, les temps de retour sur investissement. Ils ont finalement retenu un scénario de travaux leur permettant de réduire de 40 % leur consommation énergétique tout en améliorant leur confort.

La réussite du projet est en lien avec une communication continue entre les copropriétaires (via un groupe WhatsApp pour partager les opinions, les craintes, les demandes, etc...), et une Implication des copropriétaires dans le projet (par le biais de discussions régulières avec l'équipe technique au fil des travaux).

Ce projet a remporté le Prix du Public du Trophées des Copros Toulouse Métropole Rénov'