14 RUE EDOUARD LOCKROY 75011 PARIS

Cette copropriété a bénéficié du dispositif EcoRénovons Paris de la Ville de Paris.

La copropriété fait partie des premières bénéficiaires des services du CoachCopro Paris, lancé en 2015. Pour amorcer la démarche de la copropriété, les conseillers de l'Agence Parisienne du Climat (APC) ont accompagné les porteurs de projets dans l'analyse des devis d'audit global. Le choix se porte alors sur le bureau d'étude Ascaudit, qui livre ses conclusions fin 2016.

Lors de cette assemblée générale (octobre 2016), les copropriétaires font un vote de principe sur la réalisation de travaux menant à la réduction des consommations d'énergie.

Dans le même temps, la copropriété a intégré le dispositif EcoRénovons Paris (décembre 2016) sur les recommandations de l'APC, pour bénéficier de l'accompagnement gratuit de l'opérateur SOLIHA, et mobiliser les aides financières disponibles pour la réalisation des travaux.

L'AG suivante (mai 2017) retiendra le bureau d'étude ENERA pour concevoir le projet en maîtrise d'oeuvre. Une année de travail qui aboutira à l'AG de vote des travaux (juin 2018).

Les travaux prévoient le ravalement et l’isolation par l’extérieur des façades et pignons en laine de roche de 200mm. Une intervention de désamiantage était nécessaire avant la réalisation des travaux de façades.

Ce ravalement est accompagné du remplacement de l’ensemble des menuiseries encore en simple vitrage (vote en travaux privatifs d’intérêt collectif), de l’isolation des planchers bas sur locaux non chauffés, de la mise en place d’un système de ventilation mécanique hygroréglable type-A, ainsi qu’une amélioration du réseau de chauffage (calorifugeage, désembouage et équilibrage). 

Le programme de travaux permet d’atteindre le niveau BBC Rénovation avec une consommation à 102 kWhep/m²SHON/an et un gain énergétique de 32%. Les émissions carbone sont également impactées, puisqu'elles passent de 31 kgCO2eq/m²/an à 21 kgCO2eq/m²/an, soit le passage d'une étiquette carbone de E à C.

L'implication du conseil syndical a été décisive dans la mobilisation du "groupe copropriétaire". Sa présence a notamment été capitale dans le montage des dossiers de financement, tant pour les aides collectives (aide performancielle du programme EcoRénovons Paris) que pour les aides individuelles (Anah).