2 PLACE DE LA POSTE 91440 BURES SUR YVETTE

La résidence Fontaine Saint-Mathieu est composée de 51 logements et 5 commerces. Le bâtiment a été construit en 1975 et se compose de quatre blocs distincts en R+3 et R+2.

La toiture avait été totalement rénovée et isolée en 2015, et la chaudière remplacée en 2009. Les façades de la résidence étaient traitées en enduit clair dont l’état était assez dégradé. Un ravalement s'imposait donc. A cette occasion, la copropriété a souhaité lancer un programme de rénovation avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE) visant 25% de gain énergétique. Le projet finalement adopté a permis un gain énergétique (énergie primaire) de 32,36 % par rapport à l’état initial.

Déroulé du projet

Le président du conseil syndical a tout d'abord pris contact avec l'ALEC Ouest Essonne, qui a assisté la copropriété notamment dans la procédure d'appels d'offres. Des réunions préparatoires ont été organisées avec les membres du conseil syndical pour finaliser le projet à présenter à l’assemblée générale des copropriétaires. Le syndic et le conseil syndical se sont ensuite accordés sur l'organisation d'une réunion en amont de l'AG, réunissant les copropriétaires, l’architecte et l’ingénierie financière, afin d’expliquer les travaux et les possibilités de subvention. Cette réunion préparatoire s'est avéré indispensable et a permis un vote à l’unanimité des travaux lors d’assemblée générale.

La COVID-19 a engendré un retard au début du chantier. La présence des membres du conseil syndical et du représentant du syndic à toutes les réunions de chantier a été cruciale. 

Face à l’augmentation du coût de l’énergie, les copropriétaires sont aujourd’hui certes satisfaits de la réalisation des travaux, mais surtout de l’économie de 30% de la consommation de gaz de la copropriété ! 

Cette copropriété a participé au concours organisé par la CA Paris Saclay.