2 RUE LEON SOULIE 31400 TOULOUSE

Le bâtiment était vieillissant et il devait être rénové, les copropriétaires ont consulté un architecte pour en connaître les pathologies et fait faire un audit énergétique par un bureau d'études afin d'avoir un état des lieux complet.

La présentation des résultats a permis de sensibiliser les copropriétaires sur la problématique énergétique, d'ouvrir les discutions et de susciter l'intérêt d'un projet de rénovation énergétique. En complément il a fallu rassurer les copropriétaires sur l’aspect financier du projet : les aides mobilisables mais aussi la possibilité de trouver un financement adapté.

L’espace conseil Toulouse Métropole Rénov a été d'une grande aide en nous accompagnant tout le long du projet, notamment avec un outil interne de simulations financières personnalisées, prenant en compte la typologie des lots et le statut des copropriétaires.

Durant la phase conception le projet a évolué et gagné en précision, faisant évoluer les plans de financement prévisionnels en parallèle des évolutions techniques (prise en compte des devis et des dispositifs d’aides financières) jusqu’au vote des travaux en 2022.

Il a fallu 5 ans pour réaliser ce projet, avec beaucoup de réunions, de pédagogie et d'écoute, mais le résultat en valait la peine selon les copropriétaires. Suite aux travaux d’isolation durant l'été 2023, les occupants ont indiqué qu'ils avaient déja moins soufferts de la chaleur sur la periode estivale.

Juste après la livraison des travaux - début 2024 - la chaudière collective gaz est tombée en panne, Toulouse Métropole Rénov nous a orienté vers le réseau de chaleur métropolitain, dont le raccordement devrait se faire dès l’été 2024.

Vous retrouverez une vidéo de présentation, avec les interviews du syndic et du maitre d'oeuvre ici : Vidéo résidence saint-Roch, grand prix du jury du jury, Trophée des copros Toulouse Métropole 2024