356 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX

Sans gros travaux de rénovation, le patrimoine de la résidence Sylva se dévalorisait peu à peu à côté des nombreux logements neufs qui se construisaient tout autour.

Avec l’aide de l’ALEC et grâce au soutien de Bordeaux Métropole, la résidence s’est lancée dans un projet de rénovation ambitieux avec pour objectif une baisse de ses factures d’énergie mais également l’amélioration importante de son cadre de vie. Avec un Conseil Syndical moteur et un syndic très proactif, le projet se termine au bout de 4 ans seulement !

Témoignage : 

"Le plus important dans le projet a été de faire prendre conscience aux propriétaires de l’état de la copropriété pour les faire adhérer. Il a donc fallu faire un gros travail de communication pour expliquer et répondre à toutes les questions pour lever les freins et rassurer le plus possible. Il a aussi fallu créer une synergie importante entre conseil syndical et syndic pour monter le dossier avec l’architecte, les financeurs, et réaliser l’assemblée générale du vote des travaux dans un contexte de COVID-19. Avec une majorité absolue malgré
un vote par correspondance, nous pouvons être fiers du travail réalisé pendant ces quatre années. La dernière étape reste la réalisation des travaux. Il faut donc rester mobilisé."

Mme CARRERE Guilaine,
Présidente du Conseil Syndical, Résidence Sylva

Gain énegétique par bâtiment :

• Bâtiment 1 : 171 kWhep/m².an -> 110 kWhep/m².an = 35% de gain énergétique 
• Bâtiment 2 : 151 kWhep/m².an -> 95 kWhep/m².an = 37% de gain énergétique 
• Bâtiment 3 : 151 kWhep/m².an -> 84 kWhep/m².an = 44% de gain énergétique et atteinte du niveau BBC

En plus des aides financières, la copropriété a pu bénéficié d'autres moyens de financement s'élevant à environ 2 900 000€

• Avance : Procivis (948 760€)
• Prêts (2 000 000€) :
  EcoPTZ,
  DomoSolo
  et Procivis Mission Locale