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36 RUE AUGUSTE POULLAIN 93200 ST DENIS

Objectif BBC pour la rénovation globale de 6 bâtiments

IDENTITÉ

Année de construction

1978

Nombre de bâtiment

6

Nombre de logements

199

Type de chauffage

Collectif

Source d'énergie chauffage

Réseau de chaleur urbain

DONNÉES CLÉS

Performance énergétique

33 %

Consommation avant projet

135 kWhep/m²/an

Coût moyen / logement

16,300 €

Consommation après projet

90 kWhep/m²/an

CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION

La copropriété souhaite mettre en œuvre un programme de rénovation énergétique suite à un audit énergétique réalisé en 2014 et à l’accompagnement en suivi d’exploitation depuis 2006.

 

Cet audit préconise pour cette copropriété de 6 bâtiments les postes de rénovation suivant : une isolation thermique des murs par l'extérieur, une isolation des toitures terrasses et une amélioration du système de ventilation.

 

Cette copropriété datant de 1978 vise 33% de gains énergétiques et vise une performance de 90 kWh/m²/an, soit un niveau Basse Consommation (BBC).

 

De plus, cette copropriété a été choisie pour mener une campagne d'instrumentation. Des mesures ont donc été faites avant et après rénovation afin de comparer les performances visées et celles atteintes.

 

L'ensemble des travaux et prestations intellectuelles s'élèvent à 3 millions d'euros environ.

PRESTATIONS RÉALISÉES

Isolation thermique des murs par l'extérieur

2,200,000 €

Laine de roche 140 mm et 40 mm, enduit taloché avec R =5,4 m².K/W 4 cm d'isolant sous enduit pour les murs extérieurs joue de loggia avec R =2,71m².K/W
Isolation thermique de la toiture terrasse

315,000 €

Amélioration de la ventilation

725,000 €

Pose de bouches hygroréglables de type A dans les logements, basse consommation électrique, à pression constante et vitesse variable. Changement des caissons d'extraction.
Audit énergétique
Maîtrise d'oeuvre
Remplacement des menuiseries
Dépose des persiennes, remplacement des rejingots bois

FINANCEMENT

Montant total des travaux

3,240,000 €

Aides individuelles (40 bénéficiaires) - Conseil départemental de Seine-Saint-Denis

31,500 €

ACTEURS DU PROJET

Maîtrise d'oeuvreMichel Laurens architecte DPLG +33661426645 m-laurens@wanadoo.fr
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Bureau d'études thermiqueECIC +33169908610 secretariat@bet-ecic.fr
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Ingénierie financièreÎle-de-France Energies +33183653636 stephanie.coq@idf-energies.fr
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Economiste de la constructionCABINET MJ +33981671807 m.jorais@cabinetmj.com
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Entreprise de travauxSPEBI +33637725865 eric.balech@spebi.fr
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Quelques photos du projet

Pose de bavettes sur des appuis de fenêtres arrondis avec remplacement des rejingots bois