4 AVENUE GEORGES POMPIDOU 86000 POITIERS

La copropriété Pompidou est composée d'un seul bâtiment. Celui-ci est issu d'une scission d'une ancienne copropriété, composée des deux bâtiments, effective depuis le 25 mars 2015. La résidence George Pompidou se compose désormais d'une tour érigée sur 12 étages et abritant des logements de taille moyenne : majoritairement des T3 et T4. Raccordée au réseau de chauffage urbain, la copropriété dispose d'équipements communs, partagés avec les deux tours voisines.

Le diagnostic réalisé en octobre 2018 par Urbanis dans le cadre du POPAC des Copropriétés de la Couronneries identifie un besoin en travaux important sur les façades de la Tour avec une problématique d'étanchéité au niveau des loggias / balcons. Urbanis a accompagné la copropriété pour sélectionner une équipe de maitrise d’oeuvre aguerrie aux opérations de rénovation énergétique globale en copropriété. Lors de l’assemblée générale spéciale de juin 2019 la copropriété à missionné le cabinet REANOVA pour réalisé la conception technique du projet.

La copropréité a toutefois entretenu la copropriété régulièrement et commencé des démarches visant à l'amélioration énergétique du bâtiment :

- Réfection de la toiture terrasse avec isolation en 2017

- Calorifugeage des réseaux de chauffage et ECS (colonnes montantes) en 2018

Le projet de travaux a été élaboré par Réanova entre septembre 2019 et septembre 2020. Le contexte sanitaire ayant entrainé par la suite de nombreux retards pour procéder au vote du projet de travaux.

En avril 2021, la copropriété a voté un projet de travaux de rénovation énergétique portant sur :

- Ravalement des façades avec ITE

- Isolation des planchers bas

- Changement du système de ventilation

- Remplacement des menuiseries privatives d'origine

- Etanchéité des sols de balcons