43 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92360 MEUDON

Les bâtiments de ce grand ensemble en pierre de taille, dont la construction est antérieure à la première réglementation thermique, ne possédaient aucune isolation thermique et la plupart des fenêtres était d’origine et en simple vitrage, constituant une partie importante des déperditions énergétiques.

Ce manque d’isolation était responsable de charges énergétiques importantes, d’un confort limité dû à l'effet de paroi froide engendré par les vitrages peu performants et aux infiltrations d'air et de problèmes d’humidité dans les logements.

En s’engageant dans un ambitieux projet de rénovation énergétique, les enjeux et objectifs de la copropriété étaient les suivants :

• Réduire les charges énergétiques (qui représentaient 30% des charges globales de la copropriété soit 867 000€ TTC/an, soit environ 17€ TTC/m².an)
• Améliorer le confort
• Entretenir les bâtiments et ainsi valoriser le patrimoine
• Valoriser les achats groupés – notamment pour les menuiseries – et ainsi bénéficier de prix très compétitifs compte tenu de la taille de la résidence

Le programme de travaux a couplé des actions sur l'enveloppe (changement des menuiseries et des volets roulants, isolation des planchers bas), l'installation d'une VMC hybride pour améliorer le rendement de la ventilation naturelle existante et une optimisation de la distribution de chaleur (calorifugeage des réseaux, remplacement des pompes des sous-stations, pose de robinets thermostatiques).