5 RUE DE CLERY 75002 PARIS

Cette copropriété est lauréate du dispositif EcoRénovons Paris 2016.

Cette ancienne petite copropriété construite en 1800 comportant 16 logements a d'abord voté une mission de maîtrise d’oeuvre de conception en avril 2018.

Les postes de travaux de rénovation énergétique suivants ont été votés en novembre 2020 : 

- Isolation thermique par l’extérieur (ITE) des façades : les murs extérieurs côté cour en béton de chanvre, un matériau biosourcé, avec enduit de finition. R = 3,8 m².K/W. Côté rue en laine de roche avec enduit. R = 3,85 m².K/W.

- Etanchéité et isolation thermique des toitures : plusieurs toitures avec isolation de leur couverture (R compris entre 4,5 et 6 m².K/W). Ce poste de travaux comprend également le remplacement des vasistas par des fenêtres de toit ainsi que des interventions sur les descentes d'eaux pluviales et les gouttières. 

- Remplacement des menuiseries privatives : le remplacement est soumis au choix individuel de chaque copropriétaire. Plusieurs types de fenêtres ont été choisis : certaines fenêtres comportent 1 ventail, d'autres 2 ventaux. Elles sont toutes en bois et ont des dimensions différentes allant de 50 cm de large à 180 cm de hauteur. 

- Amélioration du système de ventilation. Ce poste de travaux comprend un carottage en façade pour poser les entrées d'air hygroréglables, la mise en place de bouches de ventilation hygroréglables côté cour et rue ainsi que l'extraction de conduits en toiture.

- Réfection de l'électricité avec une mise en conformité de la colonne montante de l'ensemble des paliers par ENEDIS, une réfection des éclairages communs et la mise en place d'un interphone avec Vigik pour l'ouverture de la porte en rez-de-chaussée. 

- Rénovation de la cage d'escalier (peinture et autres travaux).

Ces travaux représentent un montant total de 555 965 € TTC et un gain énergétique de 40 % permettant de mobiliser une aide performancielle de la Ville de Paris d’un montant de 116 280 €. En complément, la copropriété est concernée par les critères de cumul avec une aide Habiter Mieux Copropriété de l’Anah d’un montant de 113 039 €. La copropriété a également été aidée financièrement lors de la réalisation de l'audit avec une subvention de près de 3 000 €. 

Le projet a rencontré quelques difficultés en raison de dégradations qui ont été constatées début 2021 au sein de parties privatives entraînant la mise en place d’étais pour stabiliser le plancher. Dans un rapport rédigé par l’architecte, il est attesté que la structure maîtresse n’est pas atteinte et que la situation est maîtrisée. 
Le démarrage du chantier a donc pris du retard suite à des désordres en parties privatives, puis a finalement été lancé en mars 2022.