6 AVENUE JEAN COCTEAU 33700 MERIGNAC

La copropriété fait face à un défaut d’entretien (épaufrures, problématiques d’humidité…). Avec plus de 8% d’impayés de charges, elle est considérée comme « fragile » au regard des critères de l’Anah. 

La copropriété a missionné lors de leur AG de juin 2020, Soliha Terres-Océan en tant qu'AMO et Nepsen pour la rélisation du DTG. Depuis décembre 2020, elle est engagée dans un projet global de rénovation énergétique et d’entretien de la copropriété.

Suite à la réstitution du diagnostic, la copropriété décide de poursuivre le projet de rénovation énergétique et avec l'appui de Soliha, va consulter et choisir en juillet 2021, une MOE pour concevoir le projet de travaux. 

Ce projet de travaux ambitieux a été validé par la copropriété lors d'une AG en décembre 2022. Il vise un gain énergétique de 64% et se compose des travaux suivants : 

TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE 

-       Ravalement des façades avec ITE

-       Réfection balcons - Remise en peinture ouvrages conservés

-       Remplacement des garde-corps (travaux induits)

-       Isolation des planchers bas des logements sur porches

-       Remplacement des menuiseries collectives (cages d’escalier)

-       Remplacement des menuiseries privatives vétustes (séchoirs en logement) et celliers en RDC

-       Ventilation mécanique

TRAVAUX D’ENTRETIEN ET DE PÉRENNISATION

-     Remise en peinture des halls et cages d'escaliers (compris signalétique)

-      Remplacement des colonnes EU-EV + Reprise ponctuelle EP

Après l'obtention des accords de subventions collectives et des prêts bancaires (Caisse d'Epargne - Ile-de-France), le chantier a démarré au printemps 2024.